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湖北省招標(biāo)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“代理機(jī)構(gòu)”）受湖北省工會(huì)干部學(xué)校（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）的委托，就其“惠苑大廈經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)選擇項(xiàng)目”組織公開(kāi)競(jìng)價(jià)活動(dòng)。評(píng)審工作已于2019年6月5日結(jié)束，經(jīng)評(píng)審小組評(píng)審，甲方確認(rèn)，確定競(jìng)價(jià)結(jié)果如下：

一、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：                                                         

1、項(xiàng)目名稱：惠苑大廈經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)選擇項(xiàng)目

2、項(xiàng)目編號(hào)：HBT-16190106-191101-1

二、項(xiàng)目介紹：

1、項(xiàng)目地址：本項(xiàng)目位于武漢市武昌區(qū)張之洞路與首義路交叉路口，總建筑約面積1.5萬(wàn)平方米，范圍包括惠苑大廈及其附屬門面、樓宇，學(xué)員樓等。惠苑大廈位于武昌區(qū)張之洞路211號(hào)，處首義路地鐵口,建筑面積約12600平方米，包括：主樓（共10層（含地下室一層）、客房154間、270張床位；大小會(huì)議室5個(gè)；中西餐廳各一個(gè)、大小餐廳包房7個(gè)）和附樓（共七層、70間房、無(wú)裝修，大部分過(guò)去用于員工宿舍）各一棟。小型停車場(chǎng)二個(gè)。 干校學(xué)員樓位于武漢市武昌區(qū)張之洞234號(hào)，處首義路地鐵口，東西朝向，磚混建筑結(jié)構(gòu)，建筑面積3058.41 m2。整棟樓共七層、98間房(其中10間用于甲方管理用房)，配有電梯1部，無(wú)接待大廳，各房間均有洗漱間。

2、管理費(fèi)：經(jīng)營(yíng)模式為保底+分紅，其中保底資產(chǎn)占用費(fèi)不低于270萬(wàn)元/年（5年不低于1350萬(wàn)元），甲方分紅為每年凈利潤(rùn)的30%。第一個(gè)合作經(jīng)營(yíng)年度資產(chǎn)占用費(fèi)在合同簽訂時(shí)交納至甲方賬戶，之后每一個(gè)合作經(jīng)營(yíng)年度資產(chǎn)占用費(fèi)須在這一個(gè)合同經(jīng)營(yíng)年度開(kāi)始前1個(gè)月交付給甲方，如未按時(shí)交納，甲方將終止合同。

3、經(jīng)營(yíng)要求：滿足工會(huì)干部培訓(xùn)需求及食宿需求前提下進(jìn)行市場(chǎng)化經(jīng)營(yíng)。

4、合同期限：5年（服務(wù)滿意度5年均達(dá)標(biāo)，合同到期后，優(yōu)先合作）。

三、競(jìng)價(jià)公告媒體及日期：

1、2018年5月20日在中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)、中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)、湖北省招標(biāo)股份有限公司、湖北省總工會(huì)管網(wǎng)等網(wǎng)站發(fā)布了本項(xiàng)目公開(kāi)競(jìng)價(jià)公告。

四、評(píng)審信息：

1、評(píng)審日期：2019年6月5日

2、評(píng)審地點(diǎn)：湖北省招標(biāo)股份有限公司5樓7號(hào)會(huì)議室

3、評(píng)審小組成員：柳劍平,田碩,雷紅成,林云華,周濤,路志宏,李光哲,王立,羅遠(yuǎn)業(yè)

五、成交信息：

成交報(bào)價(jià)人：武漢銀沁商貿(mào)有限責(zé)任公司

保底報(bào)價(jià)：430萬(wàn)元/年

前期裝修改造資金投入承諾：2100萬(wàn)元

 六、聯(lián)系事項(xiàng)

甲    方：湖北省工會(huì)干部學(xué)校

地    址：武漢市武昌區(qū)張之洞路268號(hào)

聯(lián) 系 人：王立

電    話：027-88738021

代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：

采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：湖北省招標(biāo)股份有限公司

地址：武昌中北路108號(hào)興業(yè)銀行大樓五樓

聯(lián)系人：肖飛、李海燕

電話：027-87819169         

本公告期限3天。有關(guān)當(dāng)事人對(duì)中標(biāo)結(jié)果如有異議，可在中標(biāo)結(jié)果公告發(fā)布之日起3天內(nèi)，以書面形式向湖北省招標(biāo)股份有限公司提出質(zhì)疑，逾期將不再受理。

湖北省招標(biāo)股份有限公司

2019年6月10日