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一、項(xiàng)目名稱：華融（武漢）實(shí)業(yè)新設(shè)物業(yè)公司合資合作方

二、項(xiàng)目概況

華融實(shí)業(yè)投資管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱：華融實(shí)業(yè)）是華融公司的全資子公司，也是中國(guó)華融體系內(nèi)唯一的實(shí)業(yè)公司。華融（武漢）實(shí)業(yè)投資管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱：華融（武漢）實(shí)業(yè)公司）為華融實(shí)業(yè)的全資子公司。

華融（武漢）實(shí)業(yè)公司擬通過公開招標(biāo)的形式選聘一家物業(yè)管理實(shí)力強(qiáng)勁、經(jīng)驗(yàn)豐富、信譽(yù)好的合資合作方，共同出資在武漢設(shè)立物業(yè)合資子公司，通過整合雙方優(yōu)勢(shì)資源，進(jìn)一步提升管理經(jīng)驗(yàn)與品牌影響力，實(shí)現(xiàn)合作共贏。合資成立物業(yè)公司后，后期擬參與對(duì)武漢三鎮(zhèn)中心項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)的投標(biāo)。

三、簡(jiǎn)要技術(shù)要求

通過選取優(yōu)秀合作方，與華融（武漢）實(shí)業(yè)公司合資成立物業(yè)服務(wù)公司（以下簡(jiǎn)稱“合資物業(yè)公司”），該合資物業(yè)公司擬參與對(duì)武漢三鎮(zhèn)中心項(xiàng)目前期物業(yè)的投標(biāo)工作。合資物業(yè)公司注冊(cè)資金100萬(wàn)元整，出資方式采用實(shí)繳制，合作方占股比例為51%，由合作方控股運(yùn)營(yíng)。

四、投標(biāo)人資格要求

（一）投標(biāo)人必須符合以下條件：

1.投標(biāo)人應(yīng)為在中華人民共和國(guó)注冊(cè)的、具有法人資格并保持良好履約記錄、有能力響應(yīng)招標(biāo)文件要求的企業(yè)；

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

3.具有履行合同所必需的專業(yè)技術(shù)能力；

4.有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

5.參加本次招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄；

6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

（二）特定資格要求：

1.投標(biāo)人參加本次招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單和“中國(guó)政府采購(gòu)”網(wǎng)站（www.ccgp.gov.cn）政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（以遞交投標(biāo)文件截止當(dāng)日查詢結(jié)果為準(zhǔn)）。

2.本次不接受聯(lián)合體參與。?

（三）如國(guó)家法律法規(guī)對(duì)市場(chǎng)準(zhǔn)入有要求的還應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。

以上資格要求為本次招標(biāo)應(yīng)具備的基本條件，參加的投標(biāo)人必須滿足資格要求中的所有條款，并按照相關(guān)規(guī)定遞交資格證明文件。

五、招標(biāo)文件的獲取與遞交

（一）招標(biāo)文件的領(lǐng)取

1、招標(biāo)文件獲取的時(shí)間：2023年9月20日至 2023年9月24日，每日上午8:30至12:00，下午14:00至17:00（節(jié)假日除外）。

2、招標(biāo)文件的售價(jià)：0元。

3、獲取招標(biāo)文件的方式：

（1）現(xiàn)場(chǎng)獲?。悍腺Y格要求的投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在獲取時(shí)間內(nèi)，提供以下材料領(lǐng)取招標(biāo)文件：投標(biāo)人法定代表人領(lǐng)取的，需提供本人身份證明和投標(biāo)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（復(fù)印件加蓋公章）；被授權(quán)人領(lǐng)取的，需提供被授權(quán)人的身份證明、法定代表人授權(quán)委托書和投標(biāo)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（復(fù)印件加蓋公章）?，F(xiàn)場(chǎng)獲取的地點(diǎn)：湖北省招標(biāo)股份有限公司標(biāo)書獲取窗口（武漢市武昌區(qū)中北路108號(hào)興業(yè)銀行大廈5層）。

（2）網(wǎng)絡(luò)獲取招標(biāo)文件：登陸“湖北省招標(biāo)股份有限公司”官網(wǎng)（www.hbbidding.com.cn），進(jìn)入“電子服務(wù)系統(tǒng)”，按照“操作指引”完成獲取。招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)招標(biāo)文件在電子文本傳輸過程中發(fā)生的遲交或遺失均不承擔(dān)責(zé)任，投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件的時(shí)效性以投標(biāo)人提交的完整資料的時(shí)間為準(zhǔn)。文件獲取聯(lián)系電話：027-87278602。

4、對(duì)本項(xiàng)目的具體業(yè)務(wù)及投標(biāo)文件編制問題，請(qǐng)向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人進(jìn)行咨詢（聯(lián)系方式詳見本公告第七條）。

注：注冊(cè)電子交易平臺(tái)時(shí)留下的聯(lián)系人電話請(qǐng)務(wù)必保持暢通并能正常接收短信，以便接收來(lái)自系統(tǒng)的關(guān)于本項(xiàng)目的相關(guān)補(bǔ)充或變更公告短信。

（二）投標(biāo)文件的遞交

1、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間及開標(biāo)時(shí)間：2023年10月10日?上午10：00(北京時(shí)間)。

2、投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)（現(xiàn)場(chǎng)遞交）：武漢市武昌區(qū)中北路108號(hào)興業(yè)銀行大廈5樓湖北省招標(biāo)股份有限公司?2 號(hào)會(huì)議室；

3、逾期未遞交投標(biāo)文件的，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將視為未遞交投標(biāo)文件。

4、凡是領(lǐng)取了招標(biāo)文件但決定不參加投標(biāo)的潛在投標(biāo)人，請(qǐng)?jiān)陂_標(biāo)截止5日前以書面形式通知招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。若該項(xiàng)目因參與投標(biāo)的投標(biāo)人不足3家而進(jìn)行重新招標(biāo)的，未予書面通知的潛在投標(biāo)人將可能被限制重新參加該項(xiàng)目的投標(biāo)。

六、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、湖北省招標(biāo)股份有限公司官網(wǎng)發(fā)布。

七、聯(lián)系方式：

招標(biāo)人：華融（武漢）實(shí)業(yè)投資管理有限公司

地址：武漢市江漢區(qū)青年路ICC環(huán)貿(mào)中心B座27層

聯(lián)系人：劉林林

聯(lián)系電話：027-83539221

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：湖北省招標(biāo)股份有限公司

地址：武漢市武昌區(qū)中北路108號(hào)興業(yè)銀行大廈5樓

聯(lián)系人：郭中華

電話：18674000932

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