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本招標(biāo)項(xiàng)目東西湖文化中心物業(yè)服務(wù)勞務(wù)分包項(xiàng)目招標(biāo)人為武漢東星物業(yè)管理有限公司，項(xiàng)目業(yè)主為武漢東星物業(yè)管理有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為 湖北省招標(biāo)股份有限公司 ，項(xiàng)目資金來自企業(yè)自籌，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

1. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)內(nèi)容

1.1項(xiàng)目名稱：東西湖文化中心物業(yè)服務(wù)勞務(wù)分包項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)：HBT-17210544-223201

1.2招標(biāo)內(nèi)容：物業(yè)服務(wù)范圍為東西湖文化中心項(xiàng)目，包括各業(yè)態(tài)及配套設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地的維修養(yǎng)護(hù)和管理、公共區(qū)域秩序維護(hù)、安全管理、停車場管理、道路、管道及公共區(qū)域清潔服務(wù)、客戶服務(wù)管理、檔案資料管理、公共區(qū)域綠化美化、景觀燈等日常養(yǎng)護(hù)、特約服務(wù)以及物業(yè)接管驗(yàn)收等。招標(biāo)人對物業(yè)服務(wù)質(zhì)量實(shí)施監(jiān)督管理，并負(fù)責(zé)公區(qū)水電費(fèi)的支付及公眾責(zé)任險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)等的購買；中標(biāo)人負(fù)責(zé)組織相關(guān)服務(wù)人員，服從招標(biāo)人對東西湖文化中心物業(yè)服務(wù)的管理，并按照國家規(guī)定發(fā)放工資、繳納保險(xiǎn)，承擔(dān)用工風(fēng)險(xiǎn)。本項(xiàng)目分為兩個(gè)包，第一包主要內(nèi)容為東西湖文化中心項(xiàng)目零星維護(hù)保養(yǎng)，包括但不限于業(yè)態(tài)及配套設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地的維修養(yǎng)護(hù)和管理；第二包主要內(nèi)容為東西湖文化中心項(xiàng)目保安、保潔、接待等物業(yè)服務(wù)的勞務(wù)分包。

1.3服務(wù)期：服務(wù)期自合同簽訂之日起一年，合同一年一簽；服務(wù)期滿后經(jīng)招標(biāo)人綜合考評(píng)合格，可以續(xù)簽合同，最多續(xù)簽一年。招標(biāo)人每月對中標(biāo)人得服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核，連續(xù)三個(gè)月考核不合格的，招標(biāo)人有權(quán)提前解除合同，由此造成的損失由中標(biāo)人承擔(dān)。

1.4采購預(yù)算：

第一包：233.8756萬元

第二包：1322.4032萬元

2. 投標(biāo)人資格要求

本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備以下資格：

2.1一般條件   

2.1.1具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人；

2.1.2具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄。

2.1.3投標(biāo)人參加本次采購活動(dòng)前三年內(nèi)未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單和“中國政府采購”網(wǎng)站（www.ccgp.gov.cn）政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（以遞交響應(yīng)文件截止當(dāng)日查詢結(jié)果為準(zhǔn)）；

2.2特殊要求：

第一包：投標(biāo)人近三年（2019年1月1日至今）至少承接過一個(gè)包含零星維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的業(yè)績；

第二包：投標(biāo)人近三年（2019年1月1日至今）至少承接過一個(gè)包含保安及保潔服務(wù)的業(yè)績。

2.3本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3. 招標(biāo)文件的獲取

3.1 時(shí)間：2022年8月1日至2022年8月5日

3.2 地點(diǎn)：武漢市武昌中北路108號(hào)興業(yè)銀行大廈五層湖北省招標(biāo)股份有限公司標(biāo)書發(fā)售窗口

3.3方式：現(xiàn)場領(lǐng)取或網(wǎng)絡(luò)獲取。（1）法定代表人自己領(lǐng)取的，須提供法定代表人身份證明書及法定代表人身份證；（2）法定代表人委托他人領(lǐng)取的，須提供法定代表人授權(quán)書及受托人身份證。2、網(wǎng)絡(luò)獲?。旱顷?ldquo;湖北省招標(biāo)股份有限公司”官網(wǎng)（www.minza.cn），進(jìn)入“電子服務(wù)系統(tǒng)”，按照“操作指引”完成獲取。

3.4招標(biāo)文件售價(jià)每包500元，售后不退。

4. 投標(biāo)文件的遞交

4.1 現(xiàn)場遞交。投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2022 年8月22日10時(shí)00分，地點(diǎn)為 湖北省招標(biāo)股份有限公司開標(biāo)評(píng)標(biāo)室（一） （武漢市武昌區(qū)中北路108號(hào)興業(yè)銀行大廈五層）。

4.2逾期送達(dá)或未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不予受理。

5. 開標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)

5.1 開標(biāo)時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間）：2022 年8月22日10時(shí)00分。

5.2開標(biāo)地點(diǎn)：湖北省招標(biāo)股份有限公司開標(biāo)評(píng)標(biāo)室（一）。

5.3開標(biāo)方式：現(xiàn)場開標(biāo)。

6. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)(http://bulletin.cebpubservice.com/)、湖北省招標(biāo)股份有限公司網(wǎng)（http://www.minza.cn）上發(fā)布。

7. 其他補(bǔ)充事宜

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)銀行資料：

戶    名：湖北省招標(biāo)股份有限公司

開 戶 行：招商銀行水果湖支行

行    號(hào)：308521015186

賬    號(hào)：12790 54338 10603

8. 聯(lián)系方式

8.1.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)（負(fù)責(zé)受理異議和澄清、質(zhì)疑）： 湖北省招標(biāo)股份有限公司  

地址：武漢市武昌區(qū)中北路108號(hào)興業(yè)銀行大廈五層 

聯(lián)系人：高源、孫偉、陳瑜                     

電話：027-83763018            

電子郵箱：378211577@qq.com              

8.2招標(biāo)人：武漢東星物業(yè)管理有限公司

地址：武漢市東西湖區(qū)五環(huán)大道31號(hào)

 湖北省招標(biāo)股份有限公司

2022年7月31日